Feature
ワクワク楽しいライフスタイルの実現
ビルトインガレージの
メリット
【メリット1】
駐車場を持てる事
狭い土地であっても駐車スペースを確保する事ができます。他で駐車場を借りる必要性がなくなるという事とその利便性です。【メリット2】
愛車を長くきれいに保つ事ができます
雨、風、紫外線などからの影響を避け、シャッターなどをつければ、盗難やいたずらからも守る事ができます。【メリット3】
雨に濡れずに車の乗り降りができる
ビルトインガレージは、建物の中に駐車場を作ることになるので、天気が悪いときでも楽に乗り降りすることができます。車をおりてすぐに住居スペースに入れるので便利です。【メリット4】
駐車スペース以外でも多種多様に使える
ビルトインガレージがあれば、24時間365日、雨でも雪でも天候に関係なく、愛車のメンテナンスができます。時には雨の日でも屋根付きの屋外としての用途でも活躍できます。【メリット5】
固定資産税が安くなる可能性がある
ビルトインガレージのない住宅と比較して固定資産税が安くなるケースが多いでしょう。建物全体の延べ床面積のうち、ビルトインガレージの床面積が5分の1までの広さなら、そのスペースは延床面積の計算外となるためです。
ビルトインガレージの
デメリット
ビルトインガレージをつくるデメリットは次の通りです。
少しでも解消することはできないか、対策を立てていきましょう。
【デメリット1】
建築費用が高額になりやすい
ビルトインガレージは、大きな開口部を作らなければいけないため、一般的な木造の家では耐久性に問題が出るケースもあります。そういった場合は一部鉄筋を用いるなどして問題をクリアーにしなければなりません。 そういった、耐震性も確保しつつ、頑丈に作りつつガレージを設置するとなると、建築費が増えて予算がオーバーするケースもあるため、あらかじめ確認しておきましょう。【デメリット2】
土地が狭いと生活スペースが２階以上になる
ビルトインガレージは、建物の1Fに駐車場を作ることにより、土地が狭いと生活空間を２階に作ることになります。人数や用途によっては２階だけでは足りない場合は３階、４階建ての作りにせざるを得ない場合もあるという事です。そうなると階段への負担がかかってきます。特に高齢になってからの階段の上り下りはきつくなってきます。【デメリット3】
ガレージでの音への対策が必須
ビルトインガレージ内の音には、ドアを閉める音、エンジンをかける音、車を整備する音、シャッターを閉める音などがあります。 シャッターの開け閉めは、電動のタイプの方が音が小さい傾向にあるのでおすすめです。 エンジンやドアの開閉音、車を整備する音に関しては制限しにくいので、家の壁や床の防音性を高めて対策しましょう。 またビルトインガレージの上に、寝室や子供部屋を設けない間取りに整えるのもポイントです
Message
代表メッセージ
Our Business
わたしたちの事業
ビルトインガレージ
設計施工管理賃貸事業
家づくりの過程において、「設計」「施工」「物件管理」「賃貸・販売」を行います。その中でも中心になのが狭いスペースでも駐車場がもてるビルトインガレージです。
不動産事業部
家を建てるのに必要な土地の売買、中古物件の売買などを中心に「賃貸管理・売買」なども行います。 「売りたい方」「買いたい方」の窓口を広げ、お客様のご要望をできる限り反映するようご提案いたします。